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十年前咬牙买房的房奴们,现在过得怎么样?

我14年和我老公存了一年的工资,到15年中旬,手里剩23万,老家有新楼盘,在新城区,周边还很偏,老妈让我有钱就买房子,于是2015年5月请了三天假回老家,随意看了三个楼盘后就选了一个高层126平的房子,首付➕其他费用花了21万,手里剩2万又回去打工。每个月还款2200,当时买的4750一平,现在将近9000了!但是是刚需,涨不涨价跟我没关系,压力肯定大,不敢停下来,就怕还不上房贷。当时亲戚和朋友都让我贷10年,我坚决贷30年,因为我知道钱会贬值!哈哈…中途本想卖了套现,做点生意,后来看了一圈,卖了以后想买个同样地段同样大小的房估计都买不起了,别谈剩下钱做生意了。还是很庆幸当时的果断!我老家四线小城市而已!

问题:十年前咬牙买房的房奴们,现在过得怎么样?

一、第一套

我买第一套房子的时候,在青岛市区,我记得才1700一个平方,如今那里的房子26000元一平方了。

那时候买房子是为了准备结婚用,时间是2001年左右,第一套房子全款才12万,我记得首付3万多,然后每个月还款700多,当时担心的受不了,以后还不上怎么办?

现在看来已经涨了十几倍了。当初12万一套的房子,今天169万,17年,涨了157万元,相当于14倍的回报率。

不过我在3年后就卖掉了,家具家电都给买家了,27万,本来只要了25万,买家是朋友,主动多给了我2万。

二年半以后,我的邻居兼同事也把他的房子卖了,同样的户型,卖了37万。

呵呵,只差了两年,又涨了10万。

二、 第二套房子

我的第一套房子卖了后,创业做了一点生意,因为可以占用供用商的流动资金,所以投资的钱很快就能抽出来,所以在我卖了房子后的一年半时,又买了一套房子,不到8000一平方。当时也是付了首付就身无分文了,没办法,每月要还款5000多款钱,但还是咬着牙买了。

谁能想到物价越来越高,钱越来越贬值,房价像火箭一样只升不降,最傻的是几年后还提前还了一部分贷款。

买房那年是2006年,今年2018年,房子的单价从7千多涨到了4万。

三、不同时代的关于房奴

今天跟年轻的同事们聊天时,他们常说我们 这个年龄的人真幸运,房子那么便宜。其实我们那个时候收入也不高,买房子的压力一样不比今天的小。

房奴是不分时代的,都一样亚历山大。

特别是买第一套房子时,那个年代,贷款对于普通老百姓来说是挺可怕的一件事,也是思前想后了很久才下的决心,谁会想到房子会一直涨呢?

但是我们那个时候,确实两个年轻人的积蓄可以在城区内的中位价地段付出首付。如今的 年轻人完全靠自己已经付不起首付了,从这方面来说,不同时代的房奴确实不一样。

四、我年轻同事的买房经历

如今我身边的90后年轻人大概分两种,一种是本地人,大多有住房,家里一般有两套,相对来说压力小得多;还有一种是三四线城市上来的大学毕业生,这一部分人几乎都要靠家人的资助才能付上首付了。

而80后的年轻人,大多在2016年以前买上了房子,青岛市区的房子在2016年涨了一倍,如果在这以前没有买房的人,真得就很难受了。

我单位一个同事就是,在2016年初李沧万科1.2含装修的时候犹豫了,如今2.5一平,只好去郊区看房了,幸运的是红岛开发区政府限价,原本2万的房子(通过收装修费、绑架车位费,暗中收茶水费)被政府限定在1.3左右,他抽号买了一个一楼的房子,总算扎下了根。只是通勤的距离远了点,大家看看下边这张地图,同样的钱两年后买房的地段

结语

最近一段时间,青岛的房价又稳定了,为什么说又呢?因为这十几年的房价,一直是涨几年停一年,然后再涨,如是者三,就没有人相信房价会跌了。

希望这一次房价真得不要再涨了,但是我们的工资能够继续涨一涨。这样恐慌性的抢房行为不再绑架我们的消费,大家能够敢于去多看几场电影,多吃几顿大餐。

以前写过一首小诗《五律-蜗牛》,供君一哂:

问汝何能尔 逍遥过此生 谢天随我愿 落地戴房行
不做钱奴苦 无忧风雨惊 人间如意事 无债一身轻

@老街味道

我同学,10年前,我要他和我一起贷款买房做邻居,他说:“买啥房啊,人生在世要懂得享受。”每次给他小孩买的都是名牌衣服,带小孩出去玩,但是住的却是集体宿舍,而我贷款买了套94平的小房子,做起了房奴.然后,15年,有了二宝为了改善生活,用公积金、手上的钱把第一套还清,手上还有点余钱,再借了点钱买了个大点的,第一套租出去了(因为是学区房)而他买了a4l,原因居然是“他儿子班里同学家都开宝马”,然而现在谈起房子,就四个字“买不起了”!中国的词语非常有哲理,比如吃穿住行!你只有吃饱了才会想去穿暖点,你都要饿死了还会想穿什么好这个问题吗?吃穿都解决了你才能想要住,要有个家,你有家了才会有精力能力去解决代步工具-行的问题!一轮解决完了以后,你会选择吃得更好穿的更好住得更好开更好的车,这样一步步来,一口吃成大胖子是不现实的!我不管房子涨与不涨,我只是觉得这是我的生活之道,我只是想让我的生活一步步变好,让我的小孩生活的更好,而房子作为中国传统婚嫁、上学的必须品你根本无法忽略它,我买房也是仅此而已仅此而已!可能有些人会说可以租房,我大学毕业后也租过房,毕竟不是自己的,那种寄人篱下的感觉说不出来的不舒服。我记得以前看过一个新闻,一家四口租一个房子,其中他的小孩在说;“爸爸,我们啥时能有个自己的家啊”。我也是个父亲,我知道电视里那位父亲的内心很痛苦,其实很多人在早期的时候能买房但是却享受掉了!房子会降还是会涨我不知道,但是肯定会跟着通胀走,因为30年前1块钱能买到的猪肉你30年后肯定是买不到了!10年前你8000能买到的房子同理在10年后也买不到了!

2015年年中的时候老公工作调动到福州,我也从全职宝妈出来上班,当时根本不敢想着来市区买房子,最初的时候租房一个月1600。因为我们两个在福州上班(娃在老家)下班没事情就去周边的楼盘逛。当时金融街的价格在2万左右,而只隔了一条江的对面世纪城只有1.4万,我就想着只隔了一条江,按100平方算的话就差了60万,刚好也有看到满意的户型加上当时政策只有20%的首付,原先是1点4万的价格只要25万的首付就够了,不过等我们那栋楼要开盘的时候涨到了1万6首付要28万(2016年3月份买的),但还是咬咬牙买了

当时那个楼盘火热的真的是抢购,买房过程各种找关系,不过关系也没用上,还有准确的说我们就看了这个楼盘,去别的楼盘售楼的不怎么搭理我们,因为我们两个当时可能看起来真的很年轻,像刚毕业没多久的小情侣,不像真的会买房的人,别人买房都是一家老小一起去的,而我们俩就像去玩的)

再来说说首付28万怎么凑的,订金5万是刷的信用卡,3万的存款是我半年的工资,自己标了一名会7万,向亲戚借了一名会13万,(民间集资的做法,最近几年人没诚信,都很多倒会跑路了,本人也倒了两名,说多了都是泪)

而我老公的工资8.5k 福利,我当时工资有平均5.5k-6k,买的是准现房,所以买房的第二个月就开始月供了(月供5.1k),从此过上房奴的生活,就这样我们80末尾的人,在双方父母一分没赞助的情况下,买了我们的第一套房,这也算我们小小的成就感,(因为身边的人都是父母给付的首付,或者父母有赞助)

买房一年后房价涨到2.8万一平,我原先133万买的房一年后涨到240万,现在想想没有当初的咬咬牙,估计好多年都买不上房,(所以经常会跟老公开玩笑说是我赚了这100万,因为我的坚持和想在福州买房的渴望)。2017年年初装修,装修贷贷了17万,用来还买房借的13万,剩下4万加上把结婚时部分黄金卖了2万,加上之前倒会的钱要了4.5万回来,就开始了我们的简装,后来老公又办了张随借随还的额度15万用来周转,2017年中老公工作又调走,因为去基层上班不方便,去买了一辆代步车,就是用这个信用卡里的钱付了首付,月供1.6k就这样我们又过起了车奴的生活。

现在呢,我们把简装好的房子拿去出租,一个月3.3k,只要再加800元就可以还装修贷了,而我们自己住在2017年老公向单位申请的福利房,房子也是新盖的,家具也都配套好了,(因为刚好2015年老公在福州的单位老公的资历刚刚好能够申请这个福利房,一年1600连物业费都不用交)虽然不知道能住多久,但至少让我们这两年平稳过渡,所以觉得自己是幸运的,这两三年的变化从刚刚开始一无所有到现在也算有车有房,虽然房子不大车子不豪)

之前我们的生活质量不是很高,但也慢慢改善

我觉得现在很多年轻人的消费都太超前了,动不动就旅游看演唱会还有苹果手机每年都更新(不过自己赚的钱爱怎么支配都行),记得当时上班的同事就我一个人用国产机oppo我并不觉得这有什么好丢脸的,反正手机都是打电话微信拍照而已(当然当时同事中只有我一个是已婚的,小年轻及时行乐也很正常,我比较另类)还有遇到对得人很重要,我们俩都属于会过日子的人,不会像很多人那样乱花钱,我也很喜欢规划自己的生活,目前为止车子,房子,二胎等计划都比规划的提前完成。(紧接着等老公单位的一笔转业费来还15万的贷款),幸福的小火车开起来咯!

最后劝各位只要有点积蓄,一点要先买房,买不起市区的可以买郊区,有家了就踏实了,这样生活更有动力了!写了这么多,赞同我以上观点的点个赞留个言再走呗

家里是农村,03年在石家庄买的第一套房子,现在仍然记得是18.7万,当时买房是姐催着我买的,因为我04年就要结婚,当时老爹四处借钱,凑了15万,贷3.7万。

11年我卖了这套房子,卖了60万,40万买了个小学区房 ,剩下的20多万当首付在二环外近三环的地方买了个100多平米的小三室的房子。

16年卖了100多平房子,卖了100万,还贷款后剩60多万,在天津落户口,买两套小户型房子,自己住一套出租一套。

现有房子三套,石家庄一套小学区房,天津一套一室,一套两室,孩子大了,计划19年把石家庄一室卖掉,天津卖掉一套,换个大点的。

能有这样的现状,非常感谢父母和姐姐,虽然一直工作挣得不多,有了当年的第一套房,才能倒腾到现在的三套房。

我16岁1997年来的南京这个城市,初中没有上过一天,来的这个很茫然城市,学了厨师手艺,2004年到了结婚年龄回了老家,结了婚,带着媳妇又回来南京,开始创业之路,开了一家50平方小饭店,(当时不知道开店地方快要拆迁了)做了3个月关门,亏了4万块,当时心情郁闷到低点,但是我知道只有继续创业这条路可以走,(贷款)过年多没有回家,又找了一间小店60平方,2005年生意有起色,慢慢扩大经营,把我们这条街一半全部拿下来经营,2009年买了南京第一套房子84平方,然后络续买了第二,第三,第4套房子,每月还贷款4万块,还好生意越来越好,年收入200万、这过程又养了2个女儿一个儿子,3个孩子,父母也接过来一起过,所有创业过程很辛苦,现在回头看一切都那么幸福,一切多要坚持,脚踏实地去做,幸福会来敲门的

我就是十年前的房奴,现在生活挺滋润。

十二年前,刚工作为了将来结婚,父母加我自己东拼西凑30万首付,又加公积金和商贷,总价100万买了现在的房。

那时候收入低,我一个月4000不到,父母多一点,一家三口一共只有一万八的收入,一个月贷款要还5000多,现在十几年过去了,我也没升职,但是由于通货膨胀,我的房子涨了5倍,工资涨了三倍,我现在一个人负担贷款也完全没压力。

比我晚六年买房的同事,除了一个月一万的贷款,还要拼命存钱还亲戚借的首付款。

而现在准备买房的小朋友,除了家里条件极好的那种,工薪家庭基本没有敢考虑100平方以上的房子,因为位置稍微好一点,总价就过500万了,而我们这种中等收入单位,存200万首付,还300万贷款几乎不可能。

从14年前开始写吧,2004年,我在北京当兵,妈妈托关系送我去的,为的是回来能安排个工作(我学习不好),我家在十八线小县城,04年临近退伍,我想留在北京,妈妈一开始由着我,愿意给我十万块做首付,月供1500左右我自己还,具体都看过那几个楼盘我现在忘了,反正基本都是三环四环地铁口,那时候主打就是地铁口,那时候也不限购

可惜的是,我妈终究舍不得我,反悔了,坚决让我回来,不是我的钱,我也不能过分要求,虽然我知道,房子真的会大涨,是的,那个时候我就知道,别问我为什么,我就是知道

听妈妈的话,04年退伍,05年参加工作,08年底相亲认识了老公,老公在认识我之前自够本市(我们是县级市)高档小区一套房子(媒人介绍的时候提了,我才决定跟他见一见的,说我怎么现实都好,一个男人的眼光,魄力和能力,房子确实是最直观的体现,更何况他还是自己买的,没有靠家里给一分钱),用公积金贷的,1500一平,07年的时候还是900一平,09年我们举行婚礼周边房价就涨到3000到4000了,我印象最深的是我两个闺蜜,有一个当时想买房,狠不下心做房奴,我极力劝她上的船。另一个闺蜜知道我们每个月都在还房贷后居然问我:“咱这么年纪轻轻就当房奴吗?”语气充满了怜悯,我无法用语言形容我当时的震惊,闭塞的县城给普通人带来的思想意识的禁锢到底能有多大……

老公是很有能力的男人,再加上老妈的资助,我们很快还完了房贷,陆续买了两辆车,讲真,这是我比较后悔的事情,因为当时觉得在同龄人当中过的还不错,有些飘了,其实房贷不该还,车也不应该买两辆更不应该买q5,如果拿来买房买商铺……算了不提

到了2013年,老公突然给我打电话说准备在郑州买套房子,郑东新区实验小学对面绿地,一百多万的首付,还差30万,老公借了一些,虽然觉得他有些疯狂,但感觉还贷不是问题,还是支持他买了,2013年9月,郑州限购政策出台,14年取消,16年恢复至今,东区的涨幅不再赘述,从那以后我们每月又有了一万多的房,不过我们暂时都没在郑州,先租了出去了,房贷也就剩下几千块了

2015年初,小县城的房市像寒冬一样冷,我有一个在本市给市领导开车的司机同学,关系很不错,每天在群里聊天打屁的那种,突然说有一套可享受开发商内部人情价的棚改房,1400一平方的电梯房,可以办房产证,本想留给他哥们儿买,谁知道那家伙竟然不领情不要,我毫不犹疑的说他不要我要,我也不知道自己哪里来的魄力,可能还是当时条件不错吧,第二天就去看房交款,付了全款,开发商看我这么利索,再加上同学的面子在,还送了我一个面积不大的地下室。三个月建成后我去看房,发现小区对面建了街心公园,虽是棚改房,设施一样都不少,电梯里也有空调。

很快到了2016年,我们市开始大面积拆迁,房价蹭蹭蹭往上涨,这套棚改房不止一人问我要不要卖,房价开到了一倍以上,我没想过卖,现在那套房在收租,一年一万,十几年就回本了

2016年3月的时候,有天开车路过本市高中,发现对面不知道什么时候开发了一片房子,外观看起来还不错,打得广告是最小面积53平,我想到了我的公积金,感觉供一套也不错,当时也有人劝我要那么多房子干嘛,可是我怎么觉得我房子真不多,才三套而已多吗?反正就是进去看了,感觉53的太小,想要89的,都是一楼5.2的挑高,5100一平,我说回去考虑一下,记得很清楚是3月31号,卖房的小姑娘给我打电话说姐你快来,先交一万定金,明天要涨价了

我也不知道自己为什么当时不去想,万一她是为了早点把房子卖出去而故意骗我的呢,反正我就是信了,买了89的,老公像我支持他一样支持我,问也不问看也不看,全权相信,2016年9月,这套房子交房,我们也办好了公积金手续,每月还1863,同年10月,该小区房价涨到了6000一平,最高峰是7000,单层非复式,老公好几个同学都是这个价位买的。现在该小区一套三室一厅每月租金2500,其实我们可以简装一下租出去,每月还能赚六七百,但是懒得折腾就没动。

现在是2018年,上个月中旬,还是这个小区,售楼部问我有一批小面积临街底商有没有兴趣,8到50平,均价20000,我就去看了,认筹的时候晚了一步,只排了三号,公开发售的时候就没抢到靠近小区幼儿园的8平和14平,好在这个售楼员偷偷告诉我,紧靠后门口(该小区只有两个大门,前门都是大饭店)还有一个12平方,5.8挑高,我想都没想就直接拿下了,总价24万,这一半天就去签合同,钱不是太够,老公又借了几万,他这次还是不看也不问,我说买了就全力支持。

这就是我人生前36年的买房经历。这些年我最忘不了的其实是2001年,我初到北京的时候,看着报纸上整版整版的广告在宣传西单附近庄胜崇光地铁口1万一平,那时候我每月只有90块钱津贴,我指着报纸说这都不是寸土寸金,这是寸土寸钻石。其实那个时候我就想,如果我买彩票中了五百万,我就全部拿去买这里,一套小小的自住,剩下的用来收租,在北京是何等的悠哉悠哉,哈哈,当时我就是这么想的,那年的我19岁,现在北京的房子是不指了,反正三口之家,四套房子一个小商铺,欠了银行一些钱,但也在我们承受能力之内,现在这形势,就这样了,说啥也不敢再入手什么了,人不能太贪心,感觉上天对我已经很好了,妈妈还有一套独院,将来也会是我的,虽然离那些人生赢家肯定是有很大很大距离的,但是我觉得日子很有奔头,充满希望,生活很从容,感恩这一切

10年前在一线城市买房子房奴们,现在应该会比较幸福吧,至少会比较幸运。

举几个栗子:

1、我有个同事,非京籍,2004年在北京回龙观买了套经济适用房,当时的房价是2600元一平方,100多平,30年期每月还贷不到2000元。

去年回龙观的房子最高的时候在6-7万一平方。

计算一下,600万-26万=574万。

如果他家在二三线城市,即使在北京没有再买房子,卖了房子回乡换个别墅,找个清闲点的工作,也会比较舒服。

2、还有个做人力资源的同行,家里比较有钱,在2007年左右的时候在北三环附近贷款买了21套房。当时的房价在2万多一平,现在在10万左右。他现在40岁,如果不工作,每天收租子也可以了,毕竟租金在今年7月份大涨。

所以,如果10年以前在以县城买房,16年以前卖掉,并且在二线城市买房工作和居住,会非常爽的。

60后70后80后,如果赶上房子的红利期买房,那会是很幸福的事情。

(本文作者邓玉金,资深HRD,知名培训师,《招聘的8节实战课》著作者,公众号:邓玉金人力资源实战,转载请注明作者和出处)

我的前同事,手里有两套市区房,月供过万,是每个人羡慕的对象,他却说压力很大,老婆又要二胎了,供房供车还得供娃,我们都说他是在炫耀,两套市区房,卖掉一套都足够家庭后半辈子基本开支了。

再看看另一个同事,当年老婆强烈要求买了房才能结婚,不买房就不结婚,他东拼西凑的,咬牙买了郊区的一套三房,今年因为通地铁,升了两倍,他说特别感谢他老婆,如果不是她老婆逼他买,按现在的房价,他可能连个厕所也买不了,更不要提首付了。

十年前咬牙买房的人,现在过得怎么样?

【1】 手里有房,心里不慌

我可能肯定的告诉大家,这些人手里有房,心里不慌,有个稳定的住所,不用担心房东涨房租,不要担心小孩子因为没有户口而读不了书,前期辛苦一点,现在经济上去了,压力也小一点了,这些绝大部分买房者的心声。那些担心房价会跌,不买房的人现在也没有什么存款,依然买不起房子,

【2】 赶上了楼市上涨的尾班车

十年前买房的人,现在手里起码都有一套房,他们觉得还是得买房子,买不了市区就买郊区,买不了三房就买两房,总之先上车。他们认为楼市不会跌,只会不断的上涨,再不买房,可能又一次错过了,他们胆战心惊的交了首付,向银行贷款,就是为了在这座城市里买上属于自己的一套房,他们也得偿所愿了。

现在回头看十年前的房奴们,个个手里有房,多则几套,保守的也有一套,他们都说当时手里并没有什么钱,首付也是找亲戚朋友借的,他们也没有想到楼市这两年会涨幅如此高,都觉得当时的决定太正确了,现在工资高了,经济压力也小了,赚到钱都提前把房贷还了,现在都轻松了,无论那个年代,买房是人生大事,只要有钱就一定得买房子,因为房子才是最好的保值产品。

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