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你支持取消物业管理公司制度吗?取消之后小区物业管理应该采取哪种形式更为妥当?

大力支持,坚决取缔铲除,缔毒瘤怪胎,吸血鬼卫生巾式的人渣垃圾捆绑物业,坚决支持拥护小区自治自理,让广大民众业主自己在政府政策的指导下,公开公平公正治理属于自己的小区,让民众业主翻身当家作主,自治自理,不追求利益,只收取保洁员费用。业委会成员补助费及公共成本运营维保费。这一切都必须彻底透明,而且必须有业主代表监督下,进行阳光的自治自理。还一个让民众业主翻身农奴把歌唱,自己当家作主人的幸福和谐生活吧!

取消现在的物业是必须的,什么方式取代极易,

在一个小区试点,听一听多数住户后声音,不须听取全部业主,因为多数业主是好的,想生活的安定祥和,因为现在的物业不是服务,而把自己凌驾于业主之上了,会长远吗,一旦矛盾扩大,小区业主共讨物业,就不可调和了。

因为所谓物业就是一个扩大范围的家政服务,不管冠以什么高帽,不管制定什么法,物业就是一个服务行业,服务对象不滿意不甘心倩愿让你做,能做下去吗

作为本人,对物业就不感兴趣,怎么说呢……原本很好的一个家属区从来就没有出现一个大事,都是居委会委派搂长办事,没有一家反对、而现在一来个物业,管理……有什么事都像求大爷一样。目前为止,家属区开始出现小偷现象,就像这类情况,放在外面被子,自行车,及家里都会被盗,所以原来没有出现的问题,而现在开始出现。有一个问题,你说查小区摄像头,而他们就说:是坏的,一直没有用。所以本人反感物业管理

坚决支持取消物业这颗毒瘤!

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坚决支持取消物业这颗毒瘤

取消物业?取消后谁来管?业主自治?就目前国人这点素质只会自己打小算盘,说难听点自己家里都弄不干净了!还指望业主去打扫楼道?去扫马路?去收生活垃圾?去看门?半夜再去做保安小区巡逻?行吗?那居委会管?那不就又回到以前的计划经济了吗?现在的居委会和计划经济时代完全不一样根本就不管事!完全是街道关系户养人的单位!他们压根就不愿意接这种物业公司管的烂事,啥事都推给物业去做,有时连邻里纠纷都让物业去办!你能指望物业取消让居委会托管吗?有的老小区动迁小区没有物业公司愿意接,政府都是强制指定一些物业公司去托管!政府压根就不可能自己去管理小区!你说除了物业公司管之外还能怎么管?

就算业主自治!那最后还是需要请外面的保洁公司做小区环境整理!绿化还是要请外面的绿化公司!水工程还是要请外面的人24小时执守!保安呢?将就一下可以请小区退休老头看一下吧!以上你能保证他们能比物业公司更专业更好吗?能保证这些人不搞小动作吗?

提问的人脑子太简单!是屁都不懂的人!以为物业公司收钱不做事!就算物业收钱不做事,那是谁造成的啦?还不是你们业委会不作为!有的业委会压根就是被物业公司收买然后和物业公司一起坑全体业主!贪污维修基金公共收益!

所以你还是去多学学!多看看!多用脑子想想!不要提这种幼稚的问题。

实事求是地说,我不支持取消物业管理公司制度。因为,如果没有政府出面,没有妥善后续处置方案,而贸然取消物业管理公司制度的话,后果可能会非常严重。如果真要取消,那必须得先有预案,先制定好更为妥当的管理模式。

物业管理出问题,小区便遭殃。

十年前,自己居住的一个花园小区,因为原物业实在太差,业主委员会启动了物业招标程序,更换了物业。在新的物业还没有签署合同正式进驻前,旧物业撂挑子不干了,整整半个多月时间,保安不值守、不巡楼,保洁不搞卫生、不收垃圾。花园大门洞开,人员来去自如,导致偷盗连发;楼道垃圾无人清理,导致臭气熏天,花园里垃圾无人清运,导致垃圾成山。

那段时间的日子真实没法形容,至今仍记忆犹新。

后来是政府街道出面协调,新物业提前签署服务协议,旧物业在很不情愿的情况下被动撤出,新物业进场,问题才得以解决。

新物业进驻后,一天时间,将花园清理的干干净净,把花园大门把守得严严实实。那一天,业主们心情高兴得像过年一样。

为什么反对物业管理的声音那么强烈

实事求是地讲,现在多数花园里,物业基本都不招待见,这里面的原因很复杂,简单来讲,一是物业服务不到位,二是服务不及时,三是物业做假账,四是管理有余而服务不足,五是物业抢占业主地盘,六是少部分物业涉黑欺负业主等等。

客观地讲,任何一个小区物业服务,都会牵涉到方方面面的利益,的确不是一个简单的事,这也可以解释为什么物业总是被吐槽,里面一定是有深层次的原因的。

取消物业管理制度后,有哪些更为妥当的管理形式?

尽管存在许许多多的问题,但不管怎么说,花园小区里没有物业还真是不行的。尤其是,随着中国的城镇化的推进,小区建的是越来越多,很多农民都进城买房居住了,如果所有小区都没了物业,那可怎么得了。

所以,如果一定要取消物业管理制度的话,政府、街道、业主等多方必须一起想出办法来,能够达成共识,形成能够实现共赢、多赢的方案,比如说业主自治、街道代管、业主与街道共治等方式,都是可以探讨的。

其实,如果政府、街道,业主、物业等能一起共商合理、合情的服务模式出来,使物业服务能够让业主基本满意、让政府街道放心、让物业公司有微利,这可能才是如今社会各界应该去想办法努力推进和尽力实现的要事。

坚决支持取消物业管理公司。物业管理不应该称其为公司,它的产生本身就是官本位思维的一个产物!它的作用只是房屋开发商的需要,因为开发商在交房过程中需要这么一个忽悠机构来对付业主交房,没有交出去或者没有销售出去的房子由该机构保管,用开发商支付费用。实质上是开发商帮衬。开发商交完房后就不再付费了。这帮人就找各种理由向业主收费,还美名其悦称为公司,压榨业主。这种物业公司是真心为业主服务吗?其实真正意义上的物业管理!在法律上应该是自治组织机构,根据各物业状况进行有效管理才对!而且现在的物业管理公司大部分人员都没有培训上岗,基本上都是混饭吃的队伍。所以坚决支持取消物业管理公司!

完全赞成取消物业公司,由业委会自治自管加社区居委会辅助管理,引进大学毕业生,因为大学生素质高,不会参与黑恶势力。现在地方小物业公司大多都是有黑恶势力背景,聘用的不是老弱病残就是有严重刑事犯罪前科的人,对小区管理影响极其不好,造成严重的社会影响,加剧社会矛盾!

坚决支持取消物业,由政府社区统一管理,回归以前那样,给老百姓减轻负担。

我觉得我们的管理就是繁杂,又是社区又是物业,人们之所以对物业不感兴趣,是因为物业没达到它应有的管理职能。多数物业就是门卫,打扫卫生。有的这两项职能也没干好,守门的,门也懒得给你开,打扫卫生的,不认真清扫。我原来认为他们每月二千工资太少了,看了他们的工作量后我反而觉得不少了。就坐在那里还少吗?所以业主对交物业费不积极了。业主家里水电气下水管出点小问题,还得另请人花钱修。物业一点不解决问题,要它干什么?

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